亮亮和丽君：那对买房被打的小夫妻，他们的未来写在脸上
亮亮和丽君：那对买房被打的小夫妻，他们的未来写在脸上文 | 雾满拦江这是亮亮和丽君，一对恩爱小夫妻：真正意义的普通人。普通到了哪怕是普通大学，都无法企及。两人是读专科时的同学。后来专升本，毕业在一起。一个来自县城，另一个来自农村。都是家族 “精英”。家族精英的意思是说——全村儿都指望他们俩，给自己“改变命运”。而他们俩靠不上任何人。他们在郑州打工。丽君一个月3000元，亮亮也好不到哪儿去。所以亮亮下班后送外卖，跑滴滴，有时夜里骑摩托摔得血肉模糊，有时要一夜跑几百公里。就这样攒了点钱。2021年——看准这个日子，亮亮与丽君，苦命小鸳鸯，在楼市与房贷最高点，决定买房。亮亮丽君拿出积攒的45万，在郑州融创6期，买下幢98平米的楼房。钱不够。贷款102万。所以这套房子，实价147万。每月还款6300元。他们的月收入，只有9000元。然后他们等房子盖好。但从亮亮和丽君交了房钱后，中国房地产，就有点崩盘的意思。2022年底，丽君被降薪。但房贷还要还。然而楼盘却一度烂尾。亮亮和丽君两张欢笑的脸，失去神彩：今年房子复工，7月楼盘封顶。小两口心里忐忑不安。虽然楼盘封顶，但能不能交房，还是个未知数。还有件事，买房时，售楼部承诺，交了首付，就会返还他们21876元售楼佣金。这21876块钱，对他们来说太重要了，于是他们来找售楼部说这事儿。售楼部哼哼唧唧推推拖拖，不肯履行承诺。于是有一天，亮亮和丽君开着直播来要钱，却被现场的销售经理，先关掉网络和监控，再屏闭直播信号，然后摁住亮亮和丽君，咣咣咣一顿爆打。网上消息说，小夫妻不仅被打了，手机和车钥匙都被抢走，车胎也被扎了。可怜这对小夫妻，做错了什么吗？他们只是买了套房而已。这就是亮亮和丽君，一对普通小夫妻在这个时代的遭遇。梳理一下亮亮和丽君的事情：第一个问题，他们遭遇了什么？他们遇到的，是西方发达国家常见——但在我们这里，却是有史以来的第一次。破产。什么叫破产？前几天，美国旧金山举办一场盛大国际会议。会议之前，旧金山堪称一座烂城。满地垃圾，墙壁上满满涂鸦，大街小巷卧睡着无家可归的流浪汉。但在国际会议之前的一天，旧金山雷霆行动，创建文明城市。只是一夜之间，垃圾收拾干净了，涂鸦遮盖住了，满大街的流浪汉，瞬间消失了。全世界都在惊呼：嗷卖嘎滴，旧金山的流浪人员哪里去了？旧金山流浪人员一夜消失，大概有不少于四十八种猜测。但究竟哪种猜测才是对的？这要过段时间才能验证。然而，我们并不想知道旧金山的流浪汉，是怎么消失的。我们只想知道，他们是怎么来的。美国旧金山的流浪人员，堪称是万法归宗——他们成为流浪人员的因由，五花八门，有的是因为酗酒，有的是因为吸毒，有的是因为失业，有的是因为离婚，有的是冲击富豪阶层失败，被银行收走了房子——但所有的理由，归结到最后，都是两个字：破产！破产只是个结果，酗酒会带来破产，吸毒会破产，还不起高利贷会破产，还不起贷款会破产。缴不起税会破产，离婚会破产，经济波荡会让许多成功人士，一夜之间破产。不管原因是什么，结果都是破产。所以什么叫破产？（04）第二个问题，什么叫破产？破产，就是资不抵债。就是债务高过资产。比如亮亮和丽君，他们欠银行的债务大概是100万。这100万，都是房贷。但现在咱们的楼市“波荡”，楼房价值大幅飙降。亮亮和丽君，买那套房时，房子的价值是147万。但现在……那套房子或许最多也就80万？所以，亮亮和丽君现在资产是80万，负债是100万。他们的债务，远超过资产。所以他们破产了。你可能说，不是，咱们不是说这事儿，亮亮和丽君，破产了咋地？破产了也是人，现在的问题是，售楼部的销售经理们，凭什么打他们。因为售楼部，也破产了。覆巢之下，岂有完卵？经济波荡时代，不管是对普通人还是售楼部，都意味灭顶之灾。（05）第三个问题，到底发生了什么？旧金山流浪汉，有些人是因经济波荡而破产。比如一个老板，经济高飙时期贷款，雄心勃勃准备搞搞大。然而市场咣叽一声，下行了，变冷了，崩盘了。于是老板还不起贷款，被法院没收资产拍卖，这时候老婆再离婚，老板就会流离失所，沦为流浪汉。每次经济波荡，都是一轮残酷试炼。少数人会斗破苍穹，绝地重生。多数人无路可走，成群结队去流浪。咱们这一轮经济波荡，恒大许家印被捉了，其它各家地产老板，日子都不好过——但特例也有，万达王健林，如壁虎断尾，割掉地产逃生。王健林割地逃生，这边得有个接盘侠。猜猜是谁接王健林的盘？猜对了，融创孙宏斌。孙宏斌接盘王健林，然而却没有钱。于是王健林和孙宏斌两个人精，又忽悠富力地产来接盘——然而富力的老板又在伦敦被抓，要引渡美国，后来开出天价保释费得以返回——这一堆鸡飞狗跳，搁在经济上升时期，那叫活力，叫刺激，是好事儿。但搁在经济波荡时期，就不太乐观。简单说，三级土地市场，一级是政府卖地，现在房产成这么个烂样，政府的地就不太好卖了。二级就是融创孙宏斌等大老板盖楼。现在这些老板出门，都提前跟老婆打招呼：亲爱的，我如果晚上7点半还没回来，麻烦你去监狱给我送下换洗衣物，再给看守塞点钱，求他别打我好咯？三级市场，就是买房子的亮亮和丽君，以及售楼部。土地三级市场，一级吃肉，二级喝汤，三级市场就是肉。一级市场不够吃了，猜猜菜板上的小夫妻，会遭遇什么？亮亮丽君小夫妻，去售楼部索要当初承诺的2万元佣金——这2万块钱的始由，源于楼市高飙时，售楼部从融创拿到返款，再回馈亮亮和丽君。可融创连盖楼的钱都没了，售楼部自然就喝不到汤。所以这2万块钱，就没了着落。你可能会说，我不管那么多，反正你说了返我2万，你就必须给。唉，其实这2万块钱，根本不是事儿。麻烦是亮亮和丽君买的楼，到底能不能保交？如果楼能保交，他们最多负债20万，不算事儿。如果最终无法交楼，他们就面临100万的负债。亮亮和丽君，非常有本事。能够让网友热议他们的事情，因为他们本身还有个直播副业。一旦获得商业机会，区区100万负债，根本就不是个事儿。这一轮经济波荡，对我们的经济秩序，是一次重新洗牌。靠运气发达的人，很快会靠本事回归原位。有能力但以前运气不太好的人，终将获得他们的专属机会——亮亮和丽君，就在这个群体中。当我们写这篇文章时，改变他们命运的齿轮，已经开始悄然运转。等到他们走出困境，才知道眼前这点鸡毛蒜皮，根本就不是事儿。（*本文配图来自网络）昨日雾曰网友质问编导拍摄这部电影的“立意是什么？真的想歌颂吗？这已经不能算是歌颂了，这得多歹毒的心思才能拍出来这样的电影？不仅抹黑张校长、学校的女老师、女学生、女家长，也在侮辱女观众。”唉，好好的一部电影，从艺术的分歧，发展到相互质问对方“用心”。真是何苦。
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